Estimation théorique
Rue du Maréchal Foch,78520 Limay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Foch,78520-Limay indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Follainville-Dennemont (78239), comprenant 2161 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.081€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,68€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 868€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-07 | 25 | RUE NATIONALE | 4 | 98 | 199 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DE PARIS | 2 | 40 | 0 | 106000€ | 2650€ |
2022-01-10 | 9 | RUE CHAUSSEE DE BEAUVAIS | 3 | 75 | 105 | 206900€ | 2759€ |
2019-10-03 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 102 | 168000€ | 2400€ |
2021-06-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 102 | 170000€ | 2429€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DES PAVILLONS | 1 | 30 | 30 | 134000€ | 4467€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE LA TRUANDERIE | 8 | 180 | 477 | 407000€ | 2261€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DE PARIS | 2 | 50 | 322 | 180000€ | 3600€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE LA TRUANDERIE | 3 | 61 | 238 | 230000€ | 3770€ |
2021-10-04 | 12 | RUE DE PARIS | 6 | 170 | 500 | 560000€ | 3294€ |
2021-03-31 | 12 | RUE CHAUSSEE DE BEAUVAIS | 5 | 106 | 474 | 265000€ | 2500€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DU MAL JOFFRE | 4 | 117 | 172 | 250000€ | 2137€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU MAL JOFFRE | 5 | 68 | 0 | 195000€ | 2868€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 40 | 63 | 211000€ | 5275€ |
2022-09-10 | 7 | RUE CHAPONNERIE | 2 | 44 | 46 | 80000€ | 1818€ |
2021-07-09 | 44 | RUE NATIONALE | 8 | 201 | 410 | 481990€ | 2398€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DES PAVILLONS | 9 | 150 | 303 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-29 | 13 | RUE DE LA TRUANDERIE | 5 | 112 | 307 | 70000€ | 625€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DES COUTURES | 4 | 94 | 557 | 250000€ | 2660€ |
2023-02-23 | 20 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 97 | 500 | 245000€ | 2526€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 130 | 269 | 270800€ | 2083€ |
2021-09-15 | 21 | RUE DE LA TRUANDERIE | 3 | 70 | 323 | 156000€ | 2229€ |
2021-03-02 | 37 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2020-11-13 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 0 | 175000€ | 2333€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 7 | 156 | 205 | 310000€ | 1987€ |
2019-07-18 | 6 | QUAI AUX VINS | 5 | 180 | 200 | 250000€ | 1389€ |
2022-02-25 | 21 | RUE CHAUSSEE DE BEAUVAIS | 5 | 130 | 160 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-10 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 198 | 75000€ | 781€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DES COUTURES | 4 | 93 | 124 | 300000€ | 3226€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU CLOS SAINT MARC | 5 | 140 | 354 | 372000€ | 2657€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DES COUTURES | 5 | 70 | 1195 | 250000€ | 3571€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DES COUTURES | 5 | 114 | 1450 | 280000€ | 2456€ |
2021-02-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 391 | 245480€ | 2232€ |
2022-10-21 | 8 | RUE JACQUES L DUVIVIER | 1 | 29 | 338 | 250000€ | 8621€ |
2022-05-10 | 17 | QUAI AUX VINS | 7 | 162 | 376 | 429000€ | 2648€ |
2020-05-22 | 46 | RUE ADRIEN ROELANDT | 3 | 37 | 41 | 115000€ | 3108€ |
2022-02-24 | 46 | RUE ADRIEN ROELANDT | 3 | 37 | 41 | 147500€ | 3986€ |
2022-04-26 | 16 | RUE DES COUTURES | 2 | 38 | 426 | 220000€ | 5789€ |
2021-07-09 | 63 | RUE ADRIEN ROELANDT | 2 | 55 | 103 | 113000€ | 2055€ |
2022-06-29 | 6 | RUE JACQUES L DUVIVIER | 5 | 150 | 747 | 375000€ | 2500€ |
2022-10-10 | 4 | RUE JACQUES L DUVIVIER | 3 | 85 | 666 | 330000€ | 3882€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DES BAS CLOS | 5 | 74 | 384 | 265000€ | 3581€ |
2023-01-27 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 439 | 233000€ | 3107€ |
2021-08-30 | 63 | RUE ADRIEN ROELANDT | 4 | 110 | 188 | 263900€ | 2399€ |
2022-02-24 | 26 | AV ANDRE LECOQ | 5 | 130 | 400 | 345000€ | 2654€ |
2021-08-23 | 67 | RUE ADRIEN ROELANDT | 3 | 74 | 77 | 131350€ | 1775€ |
2022-03-09 | 49 | RUE NATIONALE | 7 | 180 | 593 | 342000€ | 1900€ |
2020-01-31 | 50 | RUE ADRIEN ROELANDT | 4 | 92 | 302 | 243000€ | 2641€ |
2020-06-03 | 7 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 99 | 192000€ | 2400€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 148 | 500 | 407000€ | 2750€ |
2020-10-22 | 21 | QUAI AUX VINS | 4 | 91 | 1114 | 287000€ | 3154€ |
2021-07-09 | 33 | AV ANDRE LECOQ | 4 | 97 | 500 | 237000€ | 2443€ |
2023-06-23 | 1 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 90 | 632 | 280500€ | 3117€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DES COUTURES | 4 | 93 | 183 | 268000€ | 2882€ |
2021-06-07 | 65 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 36 | 112000€ | 3111€ |
2021-10-27 | 5 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 93 | 456 | 350000€ | 3763€ |
2021-06-03 | 63 | RUE NATIONALE | 2 | 52 | 488 | 239000€ | 4596€ |
2020-09-11 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 92 | 432 | 200000€ | 2174€ |
2021-12-15 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 99 | 522 | 350000€ | 3535€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 79 | 400 | 209000€ | 2646€ |
2022-03-16 | 26 | RUE DES COUTURES | 4 | 98 | 166 | 245000€ | 2500€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 11 | 226 | 1406 | 600000€ | 2655€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 64 | 359 | 215000€ | 3359€ |
2020-07-24 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 62 | 44 | 105000€ | 1694€ |
2020-10-19 | 68 | RUE ADRIEN ROELANDT | 3 | 68 | 194 | 220000€ | 3235€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 72 | 346 | 150000€ | 2083€ |
2023-05-13 | 70 | RUE ADRIEN ROELANDT | 5 | 100 | 159 | 266000€ | 2660€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 67 | 665 | 280000€ | 4179€ |
2020-08-18 | 1 | IMP DE LA FAIENCERIE | 3 | 86 | 200 | 249500€ | 2901€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 95 | 485 | 230580€ | 2427€ |
2019-10-25 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 132 | 498 | 239000€ | 1811€ |
2022-03-16 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 132 | 498 | 288000€ | 2182€ |
2021-09-17 | 4 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 5 | 72 | 73 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DES CELESTINS | 2 | 58 | 170 | 158000€ | 2724€ |
2021-07-13 | 42 | RUE DES RESERVOIRS | 7 | 147 | 500 | 310000€ | 2109€ |
2021-09-16 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 93 | 443 | 249000€ | 2677€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES REGARDS | 4 | 90 | 173 | 262000€ | 2911€ |
2020-10-26 | 20 | CHE DE L ILE DE LIMAY | 5 | 150 | 1674 | 355200€ | 2368€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 6 | 130 | 504 | 278000€ | 2138€ |
2022-02-08 | 1 | ALL DE LA POINTE AMAND | 4 | 103 | 339 | 40000€ | 388€ |
2022-08-12 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 111 | 695 | 360000€ | 3243€ |
2019-08-13 | 5 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 271 | 239000€ | 2490€ |
2021-12-15 | 15 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 106 | 450 | 325000€ | 3066€ |
2022-02-16 | 3 | AV DU PDT WILSON | 4 | 64 | 245 | 88000€ | 1375€ |
2023-04-27 | 6 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 5 | 91 | 741 | 285000€ | 3132€ |
2021-05-20 | 31 | RUE DES COUTURES | 2 | 39 | 366 | 170000€ | 4359€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 96 | 0 | 233000€ | 2427€ |
2020-05-26 | 5 | AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT | 3 | 60 | 621 | 170000€ | 2833€ |
2022-03-09 | 6 | AV DU DOCTEUR GUILLEMINOT | 3 | 52 | 482 | 258000€ | 4962€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES CELESTINS | 5 | 113 | 322 | 306000€ | 2708€ |
2022-09-16 | 50 | RUE DES COUTURES | 4 | 102 | 0 | 345000€ | 3382€ |
2019-08-13 | 14 | AV DU PDT WILSON | 4 | 104 | 600 | 247000€ | 2375€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES CARREAUX | 5 | 78 | 0 | 215000€ | 2756€ |
2021-08-10 | 13 | RUE DES CARREAUX | 5 | 126 | 309 | 280000€ | 2222€ |
2020-10-21 | 12 | RUE DES CELESTINS | 3 | 64 | 467 | 215000€ | 3359€ |
2021-03-01 | 16 | RUE DES REGARDS | 1 | 40 | 178 | 176842€ | 4421€ |
2020-10-29 | 5 | AV DU PDT WILSON | 3 | 61 | 154 | 180000€ | 2951€ |
2020-11-20 | 18 | SEN DES MOUSSETS | 5 | 82 | 495 | 260000€ | 3171€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES REGARDS | 4 | 88 | 685 | 375000€ | 4261€ |
2021-03-05 | 20 | ALL DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 103 | 405 | 225000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 27 | ALL DES TOUS GRAINS | 4 | 68 | 136 | 119100€ | 1751€ |
2022-04-22 | 9 | AV DE LA PAIX | 5 | 101 | 224 | 269000€ | 2663€ |
2020-01-22 | 26 | ALL DES TOUS GRAINS | 4 | 68 | 135 | 125400€ | 1844€ |
2020-12-07 | 11 | AV DU PDT WILSON | 3 | 80 | 346 | 203500€ | 2544€ |
2020-06-30 | 12 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 75 | 558 | 228000€ | 3040€ |
2020-09-18 | 20 | ALL DES TOUS GRAINS | 4 | 68 | 136 | 119100€ | 1751€ |
2023-01-20 | 30 | RUE DES SAINTS MARTIN | 3 | 74 | 422 | 220000€ | 2973€ |
2020-07-10 | 18 | ALL DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 107 | 412 | 265000€ | 2477€ |
2019-10-25 | 15 | ALL DES TOUS GRAINS | 4 | 68 | 144 | 112900€ | 1660€ |
2022-05-18 | 20 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 3 | 60 | 380 | 205000€ | 3417€ |
2020-11-16 | 6 | ALL CLOSEAUX | 3 | 57 | 163 | 117800€ | 2067€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DES SAINTS MARTIN | 3 | 88 | 500 | 275000€ | 3125€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES SAINTS MARTIN | 3 | 88 | 500 | 344447€ | 3914€ |
2023-03-15 | 15 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 247000€ | 3012€ |
2021-11-30 | 17 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 208000€ | 2537€ |
2022-06-30 | 20 | RUE DES CELESTINS | 5 | 130 | 863 | 298000€ | 2292€ |
2020-01-18 | 15 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 136 | 704 | 250000€ | 1838€ |
2019-05-24 | 1 | ALL CLOSEAUX | 3 | 57 | 9 | 111900€ | 1963€ |
2023-06-07 | 8 | RUE ABEL PLISSON | 4 | 87 | 194 | 198000€ | 2276€ |
2022-03-11 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 106 | 509 | 337500€ | 3184€ |
2021-11-15 | 14 | RUE ABEL PLISSON | 5 | 111 | 315 | 290000€ | 2613€ |
2020-10-20 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 1 | 25 | 500 | 130000€ | 5200€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE LA COTE A REBOURS | 3 | 82 | 471 | 245000€ | 2988€ |
2020-01-21 | 11 | QUAI DES CORDELIERS | 5 | 155 | 741 | 550000€ | 3548€ |
2023-02-17 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 72 | 454 | 208250€ | 2892€ |
2019-08-08 | 19 | AV DE LA PAIX | 3 | 70 | 205 | 212000€ | 3029€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 57 | 137500€ | 1719€ |
2019-09-16 | 25 | AV DE LA PAIX | 4 | 65 | 138 | 195000€ | 3000€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DES TANNERIES | 4 | 92 | 78 | 245000€ | 2663€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DES TANNERIES | 5 | 96 | 233 | 415000€ | 4323€ |
2021-09-16 | 76 | AV ANDRE LECOQ | 3 | 64 | 426 | 185000€ | 2891€ |
2019-07-03 | 3 | RUE GEORGE SAND | 5 | 148 | 169 | 275000€ | 1858€ |
2020-07-03 | 25 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 88 | 317 | 263000€ | 2989€ |
2021-10-15 | 23 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 1247 | 342000€ | 3138€ |
2020-09-29 | 27 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 143 | 181000€ | 2479€ |
2022-03-09 | 38 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 75 | 659 | 265000€ | 3533€ |
2019-10-24 | 9 | RUE ABEL PLISSON | 2 | 73 | 400 | 206200€ | 2825€ |
2022-05-21 | 11 | PL DU CHATEAU | 3 | 60 | 78 | 189000€ | 3150€ |
2020-05-22 | 27 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 101 | 344 | 240000€ | 2376€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU CLOITRE NOTRE DAME | 5 | 100 | 216 | 509430€ | 5094€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 160 | 0 | 570000€ | 3563€ |
2022-07-26 | 12 | RUE DE GUITRANCOURT | 4 | 75 | 287 | 231700€ | 3089€ |
2022-06-16 | 30 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 82 | 268 | 105875€ | 1291€ |
2021-12-03 | 22 | AV DE LA PAIX | 6 | 114 | 600 | 291000€ | 2553€ |
2022-02-23 | 32 | RUE ABEL PLISSON | 2 | 50 | 200 | 130000€ | 2600€ |
2020-06-09 | 17 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 3 | 70 | 518 | 220000€ | 3143€ |
2021-03-02 | 45 | AV DU PDT WILSON | 4 | 92 | 388 | 268000€ | 2913€ |
2019-09-18 | 16 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 86 | 525 | 237900€ | 2766€ |
2020-08-13 | 15 | RUE DE GUITRANCOURT | 6 | 178 | 404 | 276150€ | 1551€ |
2021-08-04 | 29 | BD ADOLPHE LANGLOIS | 4 | 157 | 595 | 380000€ | 2420€ |